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Edifício · Pitangueiras, Guarujá

Troia

Rua Mário Ribeiro, 240 — Pitangueiras

17 à venda Entregue em 2006

Inteligência de mercado

Valores praticados no prédio

Valor do m² (venda)

R$ 5.591/m²

R$ 4.183 a R$ 7.212

Preço · a partir de

R$ 435.000

Ticket médio R$ 545.294

Condomínio médio

R$ 1.138/mês

R$ 1.050 a R$ 1.300

IPTU médio

R$ 568/mês

R$ 470 a R$ 650

Custo mensal desde

R$ 1.570

Condomínio + IPTU

Disponibilidade

17 à venda

m² e preço vêm dos imóveis anunciados; condomínio e IPTU, das tipologias cadastradas.

Plantas do prédio

Tipologias e valores

Planta Área útil Dorm. Suítes Vagas Condomínio IPTU A partir de Disponível
90m² · 3q/1s · 1v 90 m² 3 1 1 R$ 1.100 R$ 530 R$ 530.000 1 à venda
90m² · 2q · 1v 90 m² 2 — 1 — — — —
90m² · 2q/1s · 1v 90 m² 2 1 1 — — — —
90m² · 3q/1s · 1v (2) 90 m² 3 1 1 — — — —
90m² · 2q · 1v (2) 90 m² 2 0 1 R$ 1.100 R$ 470 R$ 450.000 2 à venda
110m² · 3q/1s · 1v 110 m² 3 1 1 R$ 1.300 R$ 620 R$ 600.000 1 à venda
90m² · 3q · 1v 90 m² 3 0 1 R$ 1.050 R$ 650 R$ 530.000 1 à venda

Estoque disponível

17 unidades à venda neste prédio

A partir de R$ 435.000. Veja as opções abaixo ou fale com a gente.

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Infraestrutura

Lazer e comodidades

Lazer

  • Academia
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira coletiva (cond.)
  • Playground
  • Salão de festas
  • Salão de jogos
  • Salão gourmet

Comodidade

  • Aceita pet
  • Câmeras de Segurança / CFTV (área comum)
  • Elevador
  • Portão eletrônico

Seguranca

  • Alarme (área comum)
  • Portaria 24h

Aquecimento

  • Aquecimento elétrico

Onde fica

Localização

Rua Mário Ribeiro, 240

Pitangueiras · Guarujá - SP · 11410-191

Sobre

Sobre o Troia

CONDOMÍNIO: Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Praia das Pitangueiras, este condomínio oferece infraestrutura completa para quem valoriza conforto, lazer e conveniência a poucos passos do mar. A área de lazer conta com um solário na cobertura, integrando um elegante salão de festas com churrasqueira e uma aconchegante brinquedoteca, ideal para momentos de descontração com a família e amigos. Situado a poucos minutos do centro do Guarujá, o imóvel está cercado por uma ampla variedade de comércios e serviços, como farmácias, bancos, padarias, supermercados, restaurantes, pizzarias, praças públicas e ponto de ônibus — tudo para facilitar o seu dia a dia. O condomínio oferece diversas comodidades, incluindo: Portaria 24 horas, Portaria eletrônica e portões automatizados, Serviço de praia, Zeladoria, Estacionamento coberto, Elevadores com acessibilidade para PCDs, Manutenção de jardins e Pet friendly.

PRAIA DAS PITANGUEIRAS: Praia mais tradicional e badalada da cidade. Pitangueiras é símbolo do desenvolvimento do Guarujá. Com areia branca, águas calmas e ótima infraestrutura ao redor, é ideal para toda a família. Localizada na região central, oferece fácil acesso a bancos, mercados, padarias, restaurantes, farmácias e muito mais. Perfeita para quem busca conforto, conveniência e qualidade de vida.

Ficha técnica

Entregue em
2006

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Perguntas frequentes

Tudo sobre o Troia

Qual o valor da taxa de condomínio no Troia?

A taxa média é de aproximadamente R$ 1.138/mês, variando de R$ 1.050 a R$ 1.300 conforme a tipologia.

Quanto custa o m² para comprar no Troia?

O valor médio praticado nos anúncios é de R$ 5.591/m², entre R$ 4.183 e R$ 7.212/m² conforme andar, vista e conservação.

Quais as comodidades do Troia?

O condomínio oferece academia, aceita pet, alarme (área comum), aquecimento elétrico, brinquedoteca, câmeras de segurança / cftv (área comum), churrasqueira coletiva (cond.), elevador e mais.

Quantas unidades tem e de que ano é o Troia?

entregues em 2006.

Tem imóvel à venda no Troia agora?

Sim, há 17 unidades à venda. Fale com a nossa equipe pelo WhatsApp para conhecer as opções.

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