Proprietário em Guarujá
Seu imóvel visto por quem realmente compra em Guarujá.
A gente anuncia em todos os portais, no Instagram e no TikTok, cuida das visitas e resolve a papelada inteira — certidões, financiamento do comprador e escritura. Você não paga nada pra anunciar.
3.398
imóveis à venda na nossa carteira
Guarujá
a única cidade em que atuamos
R$ 0
pra anunciar seu imóvel
Onde seu imóvel aparece
Anunciar num lugar só não vende. A gente coloca o seu em todos.
No dia em que seu imóvel entra na Hexus, ele vai pro ar em todos estes canais ao mesmo tempo — com foto profissional e descrição feita pela nossa equipe.
Portais
ZAP, Viva Real e OLX
Os maiores portais do país, onde a maior parte de quem procura imóvel em Guarujá começa a busca.
Portais
ImovelWeb e Chaves na Mão
Presença em todos os grandes portais, não em um só. Mais vitrine, mais gente vendo o seu imóvel.
Redes sociais
Instagram e TikTok
Post e vídeo do seu imóvel pra quem sonha com Guarujá e ainda nem começou a procurar em portal.
Google e site próprio
hexusii.com.br
Nosso site com 3.398 imóveis, mais anúncios pagos no Google pra quem busca imóvel no seu bairro.
A parte chata é nossa
Você não precisa entender de papelada. A gente entende.
Vender imóvel trava sempre no mesmo lugar: documento. Essa parte a Hexus resolve inteira, do começo ao fim, sem você correr atrás de cartório.
Certidões e matrícula
Levantamos tudo que o comprador e o cartório vão pedir, e avisamos com antecedência se houver pendência.
Financiamento do comprador
Acompanhamos o processo no banco, da aprovação à liberação do dinheiro. É onde a maioria das vendas emperra.
Proposta e contrato
Proposta, contrato e aditivos redigidos pela nossa equipe, com cada cláusula explicada em português.
ITBI e escritura
Agendamos e acompanhamos o cartório até a assinatura. Você aparece pra assinar, só.
Visitas com o comprador
A gente leva e acompanha. Se você não mora no imóvel ou está em outra cidade, nem precisa vir.
Situações complicadas
Inventário, dívida de condomínio, imóvel alugado, herdeiro fora do país. Já resolvemos todas.
Como funciona
Do primeiro contato à chave na mão do comprador.
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Você deixa seu contato
Pelo formulário desta página ou no WhatsApp. Um corretor da Hexus responde no mesmo dia — pessoa de verdade, não robô.
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Visitamos e avaliamos de graça
Vamos até o imóvel, comparamos com o que está vendendo de verdade no seu prédio e no seu bairro, e mostramos o preço realista. Sem custo e sem compromisso.
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Fotografamos e anunciamos em todos os canais
Foto profissional, descrição escrita pela nossa equipe e publicação simultânea nos portais, no Instagram, no TikTok, no Google e no nosso site.
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Cuidamos de visita, negociação e papelada
Separamos curioso de comprador, negociamos, cuidamos das certidões e do financiamento, e acompanhamos você até a escritura.
Quanto custa
Anunciar é grátis. Só ganhamos se você vender.
Não existe taxa de cadastro, mensalidade nem cobrança por foto ou por anúncio. Você não tira um real do bolso pra colocar o imóvel com a gente.
A comissão de corretagem só é paga na venda concluída, descontada do valor recebido.
Dúvidas de quem vai anunciar
As perguntas que todo proprietário faz.
Preciso dar exclusividade pra vocês?
A gente explica a diferença antes de qualquer assinatura: com exclusividade, o imóvel entra na nossa divulgação mais forte e tem um corretor responsável do começo ao fim. A decisão é sua, depois da avaliação — nada é assinado na primeira conversa.
Meu imóvel já está anunciado com outra imobiliária.
Sem problema, muita gente anuncia com mais de uma. A gente só pede pra alinhar o preço, porque o mesmo imóvel anunciado com valores diferentes espanta comprador e derruba a negociação.
Quanto vale o meu imóvel?
A avaliação é gratuita e feita com dado real: o que está sendo pedido e o que efetivamente vendeu no seu prédio e no seu bairro. Mostramos os números, mesmo quando a resposta é que o valor está alto demais pra vender agora.
Em quanto tempo vende?
Depende de preço e bairro, e ninguém honesto promete data. O que garantimos é exposição máxima desde o primeiro dia e um retorno periódico com quantas pessoas viram e quantas visitaram o seu imóvel.
Moro em outra cidade. Dá pra vender à distância?
Dá, e é comum em Guarujá. Cuidamos das chaves, das visitas, das fotos e da documentação, e atualizamos você por WhatsApp. Você só aparece na assinatura — e mesmo isso costuma se resolver por procuração.
Meu imóvel tem pendência (inventário, dívida, ocupação).
Fale com a gente mesmo assim. Boa parte das pendências tem solução e dá pra ir resolvendo em paralelo com a divulgação, em vez de esperar tudo pronto pra só então começar a vender.
Vamos avaliar seu imóvel?
Leva 30 segundos pra deixar seu contato. Um corretor da Hexus fala com você, sem custo e sem compromisso.